Les logements aidés en région Pays de la Loire depuis 2011 - bilan 2017

L’exercice 2017 s’est achevé avec le financement de 6 294 logements locatifs sociaux (4 653 PLAI-PLUS et 1 641 PLS).

L’analyse de la territorialisation de la production 2017 montre que les logements PLAI-PLUS aidés se situent à 84 % sur les zones plus tendues PDL1 et PDL2. C’est un bon résultat, exprimant le travail des gestionnaires pour répondre aux besoins en logements, à la tension du marché et aux politiques locales de l’habitat.

Concernant la typologie des logements, près de 14 % des LLS financés en 2017 sont des foyers structures et concernant les logements ordinaires, 25 % d’entre eux sont des logements individuels. Les T3/T4 restent majoritairement produits (62 % sur la période 2011/2017) et les surfaces des logements sont moins importantes en secteur tendu.

En termes de qualité, la mise en place de la RT 2012 conduit globalement à la baisse du recours à l’électricité comme mode de chauffage et d’alimentation de l’eau chaude sanitaire, au profit du gaz et le niveau de performance des nouveaux logements est équivalent au BBC.

En 2017, la stabilisation des coûts moyens des logements se poursuit. La part des subventions (toutes subventions confondues) est en baisse, compensée par une légère augmentation des prêts et de l’autofinancement des bailleurs.