Les logements aidés en région Pays de la Loire depuis 2011 - bilan 2016

L’exercice 2016 s’est achevé avec le financement de 4 979 PLAI-PLUS et 1 963 PLS, soit 104 % de l’objectif initial. Il s’agit de la meilleure année de production régionale depuis le plan de relance en 2010.

L’analyse de la territorialisation de la production 2016 montre que les logements PLAI-PLUS aidés se situent à 82 % sur les zones les plus tendues PDL1 et PDL2. C’est un bon résultat, exprimant le travail des gestionnaires pour répondre aux besoins en logements, à la tension du marché et aux politiques locales de l’habitat.

Concernant la typologie des logements, les T3/T4 restent majoritairement produits et les surfaces des logements sont moins importantes en secteur tendu.

En termes de qualité, la mise en place de la RT 2012 a permis que le niveau de performance des nouveaux logements soit équivalent au BBC et on note globalement une baisse du recours à l’électricité comme mode de chauffage et d’alimentation de l’eau chaude sanitaire, au profit du gaz.

En 2016, la stabilisation des coûts moyens des logements se poursuit. La part des subventions (toutes subventions confondues) est en baisse, compensée par une légère augmentation des prêts et de l’autofinancement des bailleurs.