La production de logements sociaux en région Pays-de-la-Loire depuis 2011 – bilan 2018

L’exercice 2018 s’est achevé avec le financement de 6 291 logements dont 4 945 PLAI-PLUS et 1 346 PLS, soit 90 % de l’objectif final.

L’analyse de la territorialisation de la production 2018 montre que les logements PLAI-PLUS aidés se situent à 84 % sur les zones plus tendues PDL1 et PDL2, dont 38 % sur Nantes Métropole. C’est un bon résultat qui traduit le travail des gestionnaires pour répondre aux besoins en logements, à la tension du marché et aux politiques locales de l’habitat.

Concernant la typologie des logements ordinaires en 2018, les T3/T4 restent majoritaires (62 % des logements financés) mais les petits logements progressent à 34 % (+ 4 points).

En termes de qualité, la mise en place de la RT 2012 conduit globalement à la baisse du recours à l’électricité comme mode de chauffage et d’alimentation de l’eau chaude sanitaire.

Sur la période 2011/2018, les coûts moyens des logements progressent légèrement et la part des subventions (toutes subventions confondues) est en baisse, compensée par une légère augmentation des prêts et l’autofinancement des bailleurs.