Synthèse technique - Logements collectifs - "Les champs libres"
Le projet LES CHAMPS LIBRES se trouve à Nantes, au sud de la Loire, à proximité de la Sèvre Nantaise. C’est un cœur d’îlot dont les limites sont formées par des fonds de parcelles privatives, une impasse d’accès privé, un équipement pour la petite enfance. Cette opération a été conçue avec les futurs habitants dans une démarche participative forte. 13 logements sont destinés à l’accession abordable et les 6 autres logements sont des logements locatifs sociaux. Les futurs acquéreurs ont été moteurs dans la conception des bâtiments, des espaces partagés et des espaces paysagers.

Carte d’identité | |
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Logement collectif | Maître d’ouvrage - Atlantique Habitations, St-Herblain – Maison Familiale de Loire Atlantique/GHT Coopérative, St-Herblain |
Construction-Rénovation | Maître d’œuvre - Architecte mandataire- Tica Architectes & Urbanistes, Nantes |
Année de livraison : 2021 | Bureau d’étude structure-bois - Sarl Ingelino, Clisson - SISBA, Clisson |
Surface en m² : 1 483 | Bureau d’études thermique – AIREO Energies, Nort-sur-Erdre |
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 2 125 392 | Bureau d’études acoustique – SYMBIANCE, Nantes |
Paysagiste - Campo Paysage, Nantes - Ceramide, Nantes | |
Charpentier - LCA Construction Bois, La Boissière-de-Montaigu | |
Menuisier – LCA Construction Bois, Nantes – CMBS Charpente Menuiserie Bretagne Sud, Le Guerno |

Bois | Isolation |
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Panneau ossature - Épicéa commun | Isolation intérieure des murs - Laine de roche, 140 mm |
Solivage traditionnel - Épicéa commun | Isolation entre-montant des murs - Botte de paille, 360 mm |
Charpente traditionnelle - Épicéa commun | Isolation intérieure de la toiture - Ouate de cellulose, 120mm |
Menuiserie extérieur - Pin weymouth | Isolation entre-montant de la toiture - Ouate de cellulose, 240mm |
Revêtement extérieur - Douglas | |
Enduit chaux |
C’est ce qu’on appelle l’habitat participatif. Concrètement avant la construction des logements, les futurs propriétaires se réunissent avec les architectes pour définir l’agencement, les lieux communs et le règlement de la co-propriété.
Dans le cas des Champs Libres, « les familles ont été choisies par tirage au sort et nous devions répondre à une exigence de mixité sociale », détaille Mickaël Hardouin, directeur de la coopérative Maison Familiale de Loire-Atlantique. Retraités, familles et jeunes actifs composent l’ensemble des résidents qui a participé à la conception des lieux dès janvier 2017. Ils disposent de logements privatifs, tout en partageant des espaces communs.
Jusqu’à leur emménagement en juin 2021, les résidents ont participé à huit ateliers de travail pour penser et débattre sur le lieu de vie.

Ce projet a été déposé dans le cadre du concours national Bois-construction 2022
