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Logement et construction
 
Le comité d’animation des dispositifs d’observations locaux (CADOL) de l’habitat devait se tenir le 9 juin 2020. En raisons des mesures sanitaires mises en œuvre dans le cadre de la limitation de la propagation du COVID-19 ce CADOL n’a pu être organisé en présentiel. Les résumés et les diaporamas de présentations initialement prévues sont mis à disposition sur le site internet de la DREAL.
 
Ce numéro est entièrement consacré à la reprise de l’activité sur les chantiers du BTP en Pays de la Loire. Mesures de soutien, mobilisation des professionnels, retours d’expérience et chiffres de la reprise sont au sommaire de ce numéro.
 
Le collège de Berce est un bâtiment totalement vitré au sud pour capter l’énergie du soleil et la redistribuer dans les locaux au nord du bâtiment. L’usage du bois s’accompagne ici d’une démarche globale de haute performance énergétique.
 
Le projet visant des performances environnementales fortes, l’enveloppe est réalisée en béton de chanvre projeté sur une ossature bois porteuse. Ce système constructif présente l’avantage de créer des murs perspirants, perméables à la vapeur et offrant une bonne régulation hygrothermique. Cela permet de travailler avec des matériaux locaux (le chanvre, le bois) et traditionnels (la chaux) et d’améliorer le bilan carbone.
 
Au pôle Espaces verts de la ville de Bouguenais "la coexpérimentation, le dialogue permanent c’est une culture du partage, appliquée au bâtiment" - Loïc Daubas, architecte.
 
Le bureau d’études Nomadéis, pour le compte du Ministère de la Transition écologique et solidaire, a produit un guide qui s’adresse à l’ensemble des acheteurs publics ou privés. Il leur propose des conseils pratiques en prenant en compte les différents types de procédures de marchés prévus par le code de la commande publique et en identifiant des solutions pour la majorité des freins rencontrés par les acheteurs dans le cadre de la passation de leurs marchés.
 
Un appel à projet pour financer des actions d’économie d’énergie à gains rapides dans les bâtiments de l’Etat a été lancé en mars 2020, par la DIE et DHUP/MTES.
 
Le projet se compose de 10 logements conçus en concertation participative avec ses habitants. Il se compose de deux bâtiments distincts réunis par une terrasse supportant les espaces partagés (buanderie, salle et terrasse collectives). L’ensemble des logements est orienté sud. Sur cette façade sont disposés des balcons privatifs et un auvent, tous deux participant au confort d’été. Organisés autour d’un espace extérieur commun avec des logements sociaux, chaque entité « voisine » aisément.
 
La maison a été conçue pour optimiser l’apport passif en chauffage. L’isolation a été optimisée. Seul un poêle à bois chauffe les 160m² habitables. Les matériaux sont en grande partie biosourcés. Le mur en refend derrière le poêle à bois est rempli de briques de terre crue, laissant apparente la structure et le contreventement en bois. La brique de terre crue est utilisée autant pour ces qualités d’inertie que pour son caractère esthétique.
 
La campagne 2020 approche…
 
Depuis le 1er janvier 2019, le dispositif « Denormandie » permet aux futurs propriétaires bailleurs de bénéficier d’une défiscalisation lorsqu’ils rénovent un logement dans un quartier ancien dégradé. L’aide fiscale porte sur les travaux de rénovation effectués dans le bien afin d’améliorer le parc de logements et l’attractivité dans les centres des villes moyennes.
 
De nouveaux modes d’habiter sont explorés par les acteurs de l’habitat afin de s’adapter aux besoins des différents publics, notamment les seniors, les étudiants, les personnes en mobilité professionnelle, les réfugiés, etc.
 
SICLOP (système d’information et de collecte des loyers privés) permet de disposer des niveaux de loyers de marché à différentes échelles géographiques et de les croiser avec différentes variables (surfaces, typologies, modes de chauffage et performance énergétique). Une nouvelle version plus intuitive, réactive et complète vient d’être déployée.
 
Appel à solutions Climat, construction en terre crue, appel à projet Pouzauges et brique de chanvre - autant de sujets à l’ordre du jour de la rencontre du 12 décembre.