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Études
Quelle place pour le logement social dans les marchés du logement en Vendée
Le logement locatif social représente en Vendée 20 000 logements, soit moins de 7 % des résidences principales, alors que la moyenne régionale se situe à 13 %. De plus, sa part dans l’offre globale de logements tend donc à baisser en raison d’une construction neuve très importante durant les dernières années, supérieure pour le parc privé à celle du parc HLM.
État des lieux de l’accession à la propriété – Données nationales et locales
Au 1er janvier 2009, la région Pays de la Loire comptait un peu plus de 1,5 million de logements occupés à titre de résidence principale. Dans les Pays de la Loire, plus que sur le territoire national, les résidences principales sont occupées par leur propriétaire (64,2 % contre 57,9 % pour la métropole en incluant la région parisienne et 60,0 % en l’excluant). L’appétence des ligériens pour la propriété individuelle caractérise fortement le parc régional.
Système d’observation sur les tensions des marchés du logement en région Pays de la Loire
Un groupe de travail constitué de collectivités et acteurs locaux de l’habitat, piloté par la DREAL, a élaboré en 2010 et 2011 un dispositif d’observation des tensions des marchés du logement en région Pays de la Loire. L’objectif poursuivi par cette démarche est d’apporter un éclairage argumenté sur les tensions des marchés du logement au niveau de la région.
Les disparités socio-spatiales en région Pays de la Loire
Les développements péri-urbains très importants constatés dans la région depuis les années 1990 ont notamment pour effet d’accentuer les disparités socio-spatiales entre les territoires. Cette étude apporte des éléments de mesure objective des phénomènes rencontrés.
Présentation des études réalisées par la DREAL dans le domaine de l’habitat en 2010
La DREAL a réalisé une quinzaine d’études en 2010 en matière d’habitat, sur le marché du logement en général, sur le parc locatif public et le parc privé en particulier.
Système d’information et de collecte des loyers privés en Pays de la Loire (SICLOP) (avril 2011)
Pour télécharger les études de l’hiver 2010, du printemps 2011 et de l’été 2011, rendez-vous à la rubrique Parc privé>Système d’information et de collecte des loyers privés en Pays de la Loire (SICLOP).
Les comptes régionaux de la branche construction en 2009 (décembre 2010)
En 2009, l’activité de construction a été impactée par la dégradation de la situation économique.
Le repli du produit intérieur brut des Pays de la Loire (- 2,4 %) a entraîné mécaniquement un fléchissement de la demande des particuliers comme des entreprises. En euros constants, la valeur ajoutée de la branche construction a nettement décru, l’an passé, sur le territoire national (- 4,5 %). Dans les Pays de la Loire, le volume d’activité des opérateurs de construction a néanmoins mieux résisté au recul de l’économie.
Le parc privé potentiellement indigne des Pays de la Loire (octobre 2010)
Les données présentées dans cette étude, téléchargeable ci-dessous, portent l’analyse du parc privé potentiellement indigne (PPPI) pour la région des Pays de la Loire, à partir des données de 2009 et des évolutions depuis 2005.
Analyses des changements d’affectation des logements entre 1999 et 2007 (mai 2010)
Sur les 1 596 000 logements que comptait la région des Pays de la Loire en 1999, 78% n’ont pas changé d’usage entre 1999 et 2007. Pour les 22% de logements qui ont évolué entre ces deux dates, 104 700 résidences principales ont connu un changement de statut d’occupation (propriétaire occupant, locatif HLM, locatif privé, résidence secondaire, logement vacant, meublé, disparition, autres). Les transferts sont importants entre résidences principales et autres modes (...)
Les dispositifs fiscaux d’encouragement à l’investissement locatif - Les zones éligibles au dispositif de la loi Scellier (mai 2010)
Le dispositif Scellier a limité le bénéfice des aides fiscales en faveur de l’investissement locatif aux zones A, B1 et B2. Si les Pays de la Loire n’ont pas de ville où existe un gros déséquilibre du marché du logement par rapport à une surproduction de logements locatifs privés, la région est partagée en trois zones tendues (B1), moyennement tendues (B2) et détendues (C). L’année 2009 aura vu le fort soutien à la construction du dispositif Scellier, notamment dans l’agglomération Nantaise.
Formes périurbaines, gouvernement territorial et logiques d’acteurs dans la région Nantaise (décembre 2008)
Cette recherche, à dominante urbanistique, vise une interrogation de la mise en œuvre des politiques publiques, en portant en particulier une attention à la transformation des cultures professionnelles liées à la décentralisation.
Analyse des situations de sur-occupation dans le parc de résidences principales des Pays de la Loire (novembre 2009)
Cette analyse a un double objectif :
avoir une connaissance régionale des situations de sur-occupation, qui font partie des critères de demandes prioritaires au titre de la loi Droit Au Logement Opposable (DALO) du 5 mars 2007, entrée en application en janvier 2008 (combinée avec un autre critère : enfant mineur ou handicapé, personne âgée handicapée à charge),
apprécier si ce phénomène constitue un indicateur pertinent des tensions sur les marchés locaux de l’habitat, en (...)
Mobilité et parcours résidentiels des personnes âgées en Pays de la Loire (décembre 2008)
L’étude commanditée par la DRE Pays de la Loire auprès des bureaux d’études Acadie-Cerur-Aures visait à mieux appréhender la question de l’articulation entre vieillissement de la population et habitat. Elle a porté plus particulièrement sur la problématique de mobilités résidentielles des « seniors » au sein de la région, ainsi que sur celle de la place relative et de l’impact de ces ménages « seniors » sur les marchés de l’habitat et les besoins futurs en logements.
Pauvreté et précarité dans les Pays de la Loire (2005)
Extrait sur le logement de l’étude réalisée par l’INSEE dans le cadre d’un partenariat avec la DRE pays-de-Loire, la direction régionales des affaires sanitaires et sociales, les CAF et les caisses de Mutualité Sociale Agricole de la région.
