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Logement et construction
 

En 2017, faites des "écono-logis"

Faites des travaux chez vous grâce au programme habiter mieux

Pour améliorer le confort de votre logement et faire des économies d’énergie, l’Anah peut vous aider à financer des travaux de rénovation énergétique :

- si vous êtes propriétaire occupant

l’aide peut représenter de 35 à 50 % des travaux (dans la limite d’un plafond de travaux de 20 000 € HT) selon votre niveau de ressources. Une prime complémentaire Habiter mieux de 10 % s’ajoute dès lors que le gain énergétique après travaux est d’au moins 25 %.

Exemple :
Un ménage et ses 2 enfants vivent dans une maison individuelle des années 80 avec des revenus modestes (inférieurs à 37 826 € revenu fiscal de référence 2017).
Leur chaudière a besoin d’être changée.
Le montant total du projet s’élève à 6 000 € HT.
=> au vu de leurs ressources, le couple bénéficiera d’une aide de 2 700 € soit 45 % du montant des travaux.

- si vous êtes propriétaire bailleur

une aide peut aussi vous être accordée pour la rénovation de votre logement. Le gain énergétique attendu doit alors être d’au moins 35 %. En contrepartie, vous devrez vous engager à louer votre logement, pendant 9 ans, à un niveau de loyer plafonné et à des personnes dont les ressources n’excèdent pas des plafonds définis nationalement.

- si vous vivez en copropriété

une nouvelle aide est mise en place en 2017 pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés fragiles. Elle se décompose en 2 volets :
- le premier volet finance une prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour accompagner le syndic dans le redressement de la copropriété et la définition du projet travaux ;
- le second volet participe au financement des travaux eux-mêmes.

Plusieurs conditions sont à remplir pour être éligibles à cette nouvelle aide :

  1. la copropriété doit avoir été construite avant le 1er juin 2001 ;
  2. 75 % des lots d’habitation doivent être occupés en résidence principale ;
  3. la copropriété doit avoir une étiquette énergétique comprise entre D et G ;
  4. elle doit présenter un niveau d’impayés des charges de copropriétés compris entre 8 et 15 % si elle compte plus de 200 lots d’habitation OU entre 8 et 25 % si elle compte moins de 200 lots.
Exemple :
Une copropriété de 180 logements envisage des travaux comprenant le remplacement des menuiseries, l’isolation de la toiture terrasse, la réfection des systèmes de ventilation et l’isolation thermique pour un coût estimé à 2 400 000 €.
Le gain énergétique est évalué à 52 % après travaux.
=> Pour ce projet, la copropriété pourra prétendre à une aide de 32 400 € pour financer une prestation d’accompagnement (1er volet de l’aide aux copropriétés fragiles) et à une subvention de 870 000 € pour la réalisation des travaux (2nd volet du dispositif) ;
=> Par logement, le coût des travaux est d’environ 13 300 € et la subvention travaux de 4 830 €.

Vous êtes peut-être concerné ! N’hésitez pas ! Rapprochez-vous de l’espace Rénovation Info Service ou du service de l’ANAH local (voir les coordonnées ci-dessous), il est là pour vous aider et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Vos principaux correspondants territoriaux :

Loire AtlantiqueMaine et Loire
DDTM 44 - ANAH
10 Bd Gaston Serpette à Nantes
Tél : 02 40 67 26 67
DDT 49 - ANAH
15 bis rue Dupetit-Thouars à Angers
Tel : 02 41 86 66 09
Mayenne Sarthe
DDT 53 - ANAH
Cité administrative Rue Mac-Donald
à Laval
Tel : 02 43 67 88 47
DDT 72 - ANAH
site Paixhans
Le Mans
Tél. 02 72 16 41 00
Vendée Espace Rénovation Info Service
DDTM 85 - ANAH
19 rue Montesquieu
à La Roche-sur-Yon
Tel : 02 51 44 33 57
Espace Rénovation Info Service
tel : 0808 800 700

Quelques liens pour vous aider :
Simulation des aides mobilisables pour votre projet :
http://www.quelleenergie.fr/simulateur-aides-et-subventions/formulaire/
Site internet de l’ANAH :
http://www.anah.fr/

Le programme habiter mieux c’est quoi? Télécharger la brochure (format pdf - 581.8 ko - 13/12/2016)

Quel aide pour un propriétaire occupant? Télécharger la brochure (format pdf - 1.5 Mo - 13/12/2016)

Et sur les copropriétés ? Présentation (format pdf - 460.5 ko - 09/03/2017) Dossier (format pdf - 713 ko - 09/03/2017)

Pour en savoir plus consultez la page d’information de l’Ademe.